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如房屋结构安全隐患、全新设施设备锈蚀老化、屋面渗漏、外墙脱落等，如果不及时进行维护和修缮，这些建筑可能逐渐变成危房，威胁居民安全。哈弗或房屋养老金由个人账户和公共账户组成。

那么，日上公共资金钱从哪里来？上海市房地产科学研究院严荣、日上郝艳婷、郭戈发布的《我国房屋养老金制度：背景与框架》显示，公共账户资金是以保障社会公共安全和房屋基本安全的资金，用于房屋定期体检以及个人账户资金适用范围以外部分影响公共安全的维修，具有社会共济作用。2022年4月长沙自建房坍塌事故后，预售元起月住建部在次月部署开展全国自建房安全专项整治，预售元起月指出要研究建立房屋养老金制度，更好解决既有房屋维修资金来源问题。2023年以来，全新建立房屋养老金制度也被多次提及，全新去年两会上部分人大代表、政协委员也建议建立房屋养老金制度，破解老房维修难题，引起社会各界热议。

但如地震之后需要对相关区域里的房屋进行检测，哈弗或或者某楼盘出现涉及人民群众生命财产安全的重大隐患或者说涉及公共安全，哈弗或这部分资金就需要公共账户来出。为什么要建立房屋养老金制度？根据住建部的说法，日上上海等22个城市目前正开展试点房屋养老金等制度。

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